구정질문
| 질문 | ||||
|---|---|---|---|---|
 |
제목 | 미아동 754번지(송천동) 역세권 재개발 관련 | ||
| 대수 | 제9대 | 회기 | 제263회 임시회 | |
| 차수 | 제1차 | 날짜 | 2023-04-24 | |
| 회의록 | 회의록 보기 | 영상 회의록 | 영상 회의록 보기 | |
| 노윤상 의원 | ||||
| 질문내용 | ||||
| 미아동 754번지 송천동 일대 역세권 재개발에 대한 질문입니다. 서울시에 접수되어 추진 중인 것으로 알고 있는 미아동 754번지 현재 진행 상황과 고도 및 용적률 등 제반사항에 대하여 답변하여 주시기 바랍니다. |
||||
| 답변 | |||
|---|---|---|---|
| 제목 | 노윤상 의원 질문에 대한 답변 | ||
| 대수 | 제9대 | 회기 | 제263회 |
| 차수 | 제1차 | 질문일 | 2023-04-24 |
| 처리분야 | |||
| 도시관리국장 유옥현 | 답변내용 | ||
|
노윤상의원님께서는 미아동 754번지 일대 역세권 재개발과 관련하여 진행과정 및 고도, 용적률 등에 대한 질문을 하셨습니다. 강북구 주거환경개선 및 역세권 장기전세 주택사업에 많은 관심을 가져주신 노윤상의원님께 감사의 말씀을 드리며 이에 대해 답변드리겠습니다. 노윤상의원님께서 질의하신 삼양사거리 역세권에 위치한 미아동 754번지 일대는 공공주택특별법에 근거하여 주민의사가 결집되어 역세권 장기전세 주택사업이 추진되고 있는 지역입니다. 역세권 장기전세 주택사업은 기반시설용량 및 경관 부담이 적은 역세권에 장기전세주택을 건립하여 전세난에 지친 주택 수요자에게 저렴한 보금자리를 제공하는 것을 목적으로 하며, 제2종 및 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 용도지역 상향하여 고밀복합개발 및 직주근접의 주거시설을 공급할 수 있다는 장점이 있습니다. 당해 지역은 2022년 8월 31일 토지등소유자가 우리구에 역세권 장기전세 주택사업에 대한 사전검토를 신청하여 2022년 11월 4일 우리구는 서울시로 사전검토 요청하였으며, 2022년 12월 1일 서울시로부터 사업추진이 가능함을 통보 받았습니다. 이에 따라 토지등소유자는 2023년 2월 16일 우리구에 서울시 사전검토 의견을 반영한 정비계획안을 제안하였으며, 입안제안 동의서, 정비구역 지정요건, 정비계획 수립지침 등 자료의 미흡한 사항에 대한 보완을 2023년 4월 12일 완료한 바 있습니다. 향후 관계부서 협의, 주민설명회, 주민공람, 구의회 의견청취, 서울시 도시계획위원회 심의 등 일련의 절차를 거쳐 정비계획을 결정하게 됩니다. 이 구역의 주요 입안제안 내용은 삼양사거리역 승강장 기준 350m 이내의 1차 역세권 지역에 해당되어 제2종 및 제3종일반주거지역이 혼재된 용도지역을 준주거지역으로 상향하여 용적률 475%로 계획하였고, 이에 따른 건축규모는 지하4층, 지상40층 6개 동으로 총 659세대입니다. 이 중 장기전세주택은 198세대와 노인복지센터 300㎡를 공공기여 하는 내용이 되겠습니다. 정비계획안의 최종결정은 관련부서 협의 및 서울시 도시계획위원회 심의 등 일련의 절차를 거쳐 확정되며 추진과정에서 변동될 가능성은 있으나, 우리구는 입안 제안된 정비계획안이 신속하고 안정적으로 확정될 수 있도록 적극적인 행정 지원에 최선을 다하겠습니다. 앞으로 강북구 역세권 주변에 양질의 주택이 공급될 수 있도록 더욱 노력하겠다는 말씀을 드리며, 강북구 재개발 재건축사업에 대해 많은 관심과 애정을 가져주신 노윤상의원님께 다시 한 번 감사의 말씀을 드립니다. |
|||
