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번2동 148번지 재개발은 언제?
작성자 김○○ 작성일 2006-12-06 조회수 3205
강북구가 심혈을 기울이고 있는 미아동일대의 뉴타운에 대해 강북구민의 한사람으로 기쁘게 생각합니다. 강북구가 다른구에 비해 지역도 좁고 기타 사회 기반시설들이 많이 부족하고 서민들이 밀집된 지역으로 알고 있습니다. 미아동 뿐만 아니라 번동 또한 다가구나 다세대가 밀집된곳으로 서민들이 많이 모여 살지요. 일부 지역은 소규모 아파트가 들어서서 나름대로 주거지역으로 모양새가 나지만 번2동 148번지 일대는 소형평수의 다세대들이 너무나 많이 밀집되어 있다보니 제일 걱정되는 것은 소방시설의 미비, 주차장 부족, 지은지 20년이 되어가는 집들, 이제는 뭔가 변화가 일어나야 된다고 생각합니다. 지역이기주의라 생각지 마시고 번2동 148번지 일대를 강북구가 환경친화적인 주거지역을 살리수 있는 제2의 미아동이라 생각해야 될때가 아닌가 봅니다. 구정활동으로 많이 힘들것이라 생각합니다. 이제는 한번 번동에 관심을 가져주시기 바랍니다. 겨울철 감기 조심하십시요...   
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[Re] 번2동 148번지 재개발은 언제?
작성자 관리자 작성일 2006-12-06
김선호님! 안녕하십니까?
  우선 우리구 의정과 지역발전에 남다른 관심을 보내주신 김선호님께 감사드립니다.
  우리구가 명실상부한 서울동북부 중심도시로 거듭나기 위해서는 무엇
보다도 뉴타운, 균형발전촉진지구, 재개발, 재건축 사업추진으로 낙후된
이미지를 탈피하여야 한다고 봅니다.
  건의하신 번2동 148번지 일대는 경사가 가파른 구릉지에 다세대 및
다가구 주택이 밀집되어 있어 열악한 주거환경개선을 위한 개발이 필요
하다는 것에 전적으로 동감을 하고 있으며, 개발방식은 주택재건축 사업
으로 추진될 수 있을 것입니다.
  단독주택지의 주택 재건축사업을 추진하기 위해서는 서울시 도시.주거
환경정비 기본계획상 주택재건축 정비예정 구역으로 지정되어야 가능하며, 현재 우리구는 우이동 180-47일대 외 15개 구역이 재건축정비 예정
구역으로 지정되어 사업을 추진하고 있습니다.
  이러한 주택재건축 정비 예정구역 지정을 위해서는 건축물의 노후도가
가장 중요하며, 그 기준은 단독주택(다가구주택포함)은 건물준공 후 20년 이상 경과하고, 공동주택(다세대,연립주택)은 건물 준공연도에 따라 20년이상~30년이상 경과한 노후.불량 건축물이 재건축사업을 위한 구역안에 2/3이상 존재등 제반요건에 적합한 경우에 정비예정 구역으로 지정될 수 있습니다.  물론 이 일대의 재건축 사업추진을 위하여 수차례 해당지역 구의원의 구정질물이 있었고, 이를 위해 우리구에서는 서울시에 지정요청을 하였으나, 제외된 바 있습니다.
  아쉽게도 번2동 148번지 일대는 상기 건축물 노후도 기준에 아직은  미달되지만, 우리구 의회에서는 차후 주택 재건축부문 기본계획변경 추진시, 이 지역 노후도 등을 면밀히 검토하여 제반요건에 적합할 경우 재건축사업을 추진할 수 있는 지역으로 지정받아 주거환경 개선을 위한 개발사업이 활성화 되도록 가능한 모든노력을 다하겠습니다.
  앞으로도 강북구의회에 많은 관심과 성원을 부탁드리며,  겨울날씨에
건강에 유의하시고, 가정에 행복이 가득하시길 기원합니다. 감사합니다.
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